广州市公安局增城区分局综合业务场所租赁服务项目单一来源采购公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 广州市公安局增城区分局 发布日期:2019-07-17 17:49:08
采购编号: 采购品目:房屋租赁服务


一、采购人:广州市公安局增城区分局

二、采购项目编号:/

三、采购项目名称:广州市公安局增城区分局综合业务场所租赁服务项目

四、采购项目预算金额(元):6000000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

2014年,为解决我局综合办证中心原址业务用房用地不能满足公安户政、出入境管理、服务群众等工作需求,特警队伍不具备集中训练和开展业务的场地等问题,我局租赁了位于荔城街三联村(现荔城街金徽路3号)权属广州市秋鹭服装有限公司的地块和房屋作为解决上述房地问题的过渡性综合业务场所使用,租赁场地面积约8340平方米,建筑面积约4400平方米,租金289万元/年,租赁期至2019年7月6日期满。

为充分利用有限的房地资源,结合公安工作实际,目前我局人口管理大队(含增城综合办证中心)、特巡警基地、治安“黄赌毒”专业队(含增城“黄赌毒”案件办案中心)、警犬基地等统筹安排在上址租赁场所开展业务。按照区政府有关工作部署,除我局人口大队综合办证业务将整体搬迁至增城区政务中心(位于丽江国际楼盘)外,其他公安业务仍继续安排在原租赁场所开展。租赁期限为三年,租金200万元/年,三年合计租金为600万元。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

鉴于该场所租赁期限即将期满,目前暂无更优的可行搬迁方案。该场所已由出租方在当年交付使用前按照我局相关业务需求对场所进行了建筑装修改造,租赁期五年来基本满足我局业务开展需求的实际,续租该址场所能避免因另行选址租赁改造、办公家具电气购置、场所搬迁、安防监控、专用网络迁改等财政资金重复投入。为此,我局拟续租该地址场所作为人口管理、特巡警、“黄赌毒”、警犬驯养等公安业务开展的过渡性场所继续使用。

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

名称:广州市秋鹭服装有限公司

地址:广州市增城区荔城街金徽路9号(首层之一)

八、专家论证意见:

(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:

1.专家1:姓名:阳林       工作单位:广东外语外贸大学        职称:教授

意见:该场所已由出租方在当年交付使用前按照采购人相关业务需求对场所进行了建筑装修改造,租赁期内基本满足采购人业务开展需求的实际,续租该址场所能避免因另行选址租赁改造、办公家具电气购置、场所搬迁、安防监控、专用网络迁改等财政资金重复投入。为此,建议采用“单一来源采购”方式采购向广州市秋鹭服装有限公司采购场所租赁服务。

2.专家2:姓名:杨礼琼     工作单位:广东财经大学           职称:教授

意见:项目为续租项目,双方有多年合作经验,续租该址场所能避免因另行选址租赁改造、办公家具电气购置、场所搬迁、安防监控、专用网络迁改等财政资金重复投入,建议采用单一来源采购方式进行采购。

3.专家3:姓名:曾瑞眉  工作单位:广州珠江工程建筑监理有限公司  职称:高级工程师

意见:阐述理由充分,租用时间较长,且该场地面积较大,避免财政资金重复投入,建议采用单一来源采购。

4.专家4:姓名:林文渊   工作单位:广州棋院              职称:高工

意见:该场所能满足采购人业务开展需求,续租该址场所能避免因另行选址租赁改造、办公家具电气购置、场所搬迁、安防监控、专用网络迁改等财政资金重复投入。为此,建议采用“单一来源采购”方式采购向广州市秋鹭服装有限公司采购场所租赁服务。

5.专家5:姓名:胡正方, 工作单位:广东佰德律师事务所   职称:律师。

意见:该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定,建议采用“单一来源采购”方式采购。

(二)专家小组综合意见:

根据上述论证意见,该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条,属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务,建议采用“单一来源采购方式”向广州市秋鹭服装有限公司采购场所租赁服务。

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2019 年 07 月 17 日 至 2019 年 07 月 23 日 止。

十、联系事项

(一)采购项目联系人(代理机构):马小姐联系电话:020-83576900
采购项目联系人(采购人):郑先生 联系电话:020-32858033
(二)采购代理机构 :广州程启招标代理有限公司 地址:广州市越秀区恒福路238号2楼(建设银行楼上)218室
联系人:马小姐联系电话:020-83576900
传真:020-83576900邮编:510030
(三)采购人:广州市公安局增城区分局地址:广州市增城区荔城街府佑路99号
联系人:陈俊联系电话:020-32858064
传真:020-82662281邮编:511300
(四)财政部门:政府采购监管处 地址:广州市天河区华利路61号
联系人:陈先生 联系电话:38923575

 

发布人:广州市公安局增城区分局

发布时间:2019年07月17日

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